{"id":210,"date":"2019-02-13T04:23:10","date_gmt":"2019-02-13T04:23:10","guid":{"rendered":"http:\/\/3und3.co\/?page_id=210"},"modified":"2026-05-29T14:44:37","modified_gmt":"2026-05-29T12:44:37","slug":"allgemeine-geschaeftsbedingungen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/3und3.co\/?page_id=210","title":{"rendered":"Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen f\u00fcr die Nutzung der B\u00fcrogemeinschaft 3und3"},"content":{"rendered":"<\/p>\n\n\n
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  1. Allgemeines und Leistungen<\/strong>\n
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    1. Diese Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen gelten f\u00fcr die zeitlich befristete Nutzung von Arbeitspl\u00e4tzen, Projekt-\/Teamr\u00e4umen und Besprechungsm\u00f6glichkeiten in der B\u00fcrogemeinschaft 3und3.co, M. Thomas, Seestra\u00dfe 33, 83209 Prien am Chiemsee.<\/li>\n\n\n\n
    2. Abweichende Gesch\u00e4ftsbedingungen der Nutzer oder Vertragspartner finden keine Anwendung, sofern sie nicht ausdr\u00fccklich schriftlich vereinbart wurden.<\/li>\n\n\n\n
    3. 3und3.co \u00fcberl\u00e4sst einzelne Arbeitspl\u00e4tze sowie Projekt-\/Teamr\u00e4ume und Besprechungsm\u00f6glichkeiten zur tats\u00e4chlichen Nutzung. Die Nutzung kann tageweise, im Rahmen eines monatlichen Nutzungskontingents oder f\u00fcr l\u00e4ngere Zeitr\u00e4ume vereinbart werden. Einzelheiten regelt der jeweilige Nutzungs- bzw. Untermietvertrag.<\/li>\n\n\n\n
    4. Vertragsgegenstand ist ausschlie\u00dflich die tats\u00e4chliche Raum- und Arbeitsplatznutzung einschlie\u00dflich \u00fcblicher B\u00fcroinfrastruktur im b\u00fcro\u00fcblichen Umfang. Hierzu k\u00f6nnen insbesondere WLAN\/Internet, Strom, Mitnutzung von Gemeinschaftsfl\u00e4chen, K\u00fcche und Sanit\u00e4rfl\u00e4chen sowie Reinigung der Gemeinschaftsfl\u00e4chen geh\u00f6ren.<\/li>\n\n\n\n
    5. Die Nutzung der Anschrift von 3und3.co als Sitz-, Gesch\u00e4fts-, Register-, Kanzlei-, Praxis-, Zustellungs- oder Impressumsadresse ist ohne gesonderte schriftliche Vereinbarung ausdr\u00fccklich ausgeschlossen. Eine solche Nutzung ist auch auf Websites, Briefb\u00f6gen, Rechnungen, Vertr\u00e4gen, Beh\u00f6rdenformularen, Registeranmeldungen, Social-Media-Profilen oder sonstigen \u00f6ffentlichen Angaben nicht gestattet, sofern sie nicht ausdr\u00fccklich schriftlich erlaubt wurde.<\/li>\n\n\n\n
    6. Zugewiesene Arbeitspl\u00e4tze und R\u00e4ume bleiben unter der Kontrolle von 3und3.co. Ver\u00e4nderungen an Arbeitspl\u00e4tzen, R\u00e4umen, Einrichtung, Technik oder Zug\u00e4ngen bed\u00fcrfen der vorherigen ausdr\u00fccklichen schriftlichen Zustimmung.<\/li>\n\n\n\n
    7. Das Angebot richtet sich ausschlie\u00dflich an Unternehmer im Sinne des \u00a7 14 BGB, insbesondere auch an freiberuflich oder selbst\u00e4ndig t\u00e4tige Personen.<\/li>\n\n\n\n
    8. Arbeitspl\u00e4tze und R\u00e4ume d\u00fcrfen ausschlie\u00dflich f\u00fcr den im Vertrag angegebenen Zweck genutzt werden. Ungesetzliche, unrechtm\u00e4\u00dfige oder st\u00f6rende Nutzungen sind untersagt.<\/li>\n\n\n\n
    9. Mitumfasste Nebenleistungen sind auf einen \u00fcblichen Gebrauch im b\u00fcro\u00fcblichen Umfang beschr\u00e4nkt.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n\n\n\n
    10. Internet\/WLAN und technische Mitnutzung<\/strong>\n
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      1. Internet\/WLAN wird, soweit vertraglich vereinbart, ausschlie\u00dflich als Nebenleistung zur tats\u00e4chlichen Nutzung der Arbeitspl\u00e4tze und R\u00e4ume bereitgestellt. Die Nutzung ist auf den b\u00fcro\u00fcblichen Umfang beschr\u00e4nkt und umfasst ausdr\u00fccklich keine Hosting-, Server-, Streaming-, Rechenzentrums- oder vergleichbaren technischen Dienstleistungen.<\/li>\n\n\n\n
      2. Der Internetzugang wird \u00fcber einen externen Provider bereitgestellt. 3und3.co hat auf dauerhafte Verf\u00fcgbarkeit, Wartungszeiten, St\u00f6rungen und tats\u00e4chlich verf\u00fcgbare Bandbreiten keinen unmittelbaren Einfluss. Vor\u00fcbergehende Nichtverf\u00fcgbarkeit oder verminderte Bandbreite begr\u00fcnden keine weitergehenden Anspr\u00fcche, soweit 3und3.co diese nicht zu vertreten hat.<\/li>\n\n\n\n
      3. Die insgesamt verf\u00fcgbare Bandbreite ist begrenzt. Alle Nutzer sind verpflichtet, Internet\/WLAN so zu nutzen, dass die vertragsgem\u00e4\u00dfe Nutzung durch andere Nutzer nicht beeintr\u00e4chtigt wird.<\/li>\n\n\n\n
      4. Telefonsekretariat, Rufannahme, Anrufweiterleitung, Empfangsdienst, Postservice oder Kommunikationsdienstleistungen werden nicht angeboten. Eine vorhandene Telefon- oder Videokonferenztechnik kann, soweit vereinbart, lediglich als technische Nebenleistung im Rahmen der Raum- oder Besprechungsraumnutzung mitgenutzt werden.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n\n\n\n
      5. Nutzung<\/strong>\n
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        1. Die Nutzung der Arbeitspl\u00e4tze und R\u00e4ume ist werktags von Montag bis Freitag im jeweils vertraglich vereinbarten Umfang m\u00f6glich. Abweichende Nutzungszeiten k\u00f6nnen schriftlich vereinbart werden. Die Schlie\u00dfanlage kann mit einer Zugangssoftware gekoppelt sein; das Betreten des B\u00fcros kann zu Sicherheits- und Abrechnungszwecken dokumentiert werden. Bei Erreichen der vertraglich vereinbarten maximalen Nutzungstage kann der Zugang verwehrt werden.<\/li>\n\n\n\n
        2. Nutzer weisen bei Vertragsabschluss ihre Identit\u00e4t und, soweit erforderlich, ihre Unternehmereigenschaft bzw. selbst\u00e4ndige oder freiberufliche T\u00e4tigkeit durch geeignete Unterlagen nach. Eine Gewerbeanmeldung wird nur verlangt, soweit sie f\u00fcr die jeweilige T\u00e4tigkeit des Nutzers tats\u00e4chlich vorhanden oder rechtlich erforderlich ist.<\/li>\n\n\n\n
        3. Die \u00dcberlassung von Nutzungsrechten, Schl\u00fcsseln, Zugangskarten oder Zugangscodes an andere Personen als die im Vertrag genannten Personen ist ausgeschlossen. Nutzer sind verpflichtet, \u00fcberlassene Schl\u00fcssel, Zugangskarten und Zugangscodes vor Verlust, Diebstahl und unbefugter Weitergabe zu sch\u00fctzen.<\/li>\n\n\n\n
        4. Nutzer sind zur Einhaltung einer etwaigen Hausordnung f\u00fcr Geb\u00e4ude und Anwesen verpflichtet.<\/li>\n\n\n\n
        5. Nutzer sind berechtigt, die Flurfl\u00e4chen, Toiletten und die K\u00fcche inklusive Kaffeevollautomat, Herd, Ofen und K\u00fchlschrank mit allen anderen Nutzern zu nutzen.<\/li>\n\n\n\n
        6. Schnellgerichte k\u00f6nnen zur \u00fcblichen Mittagszeit ausschlie\u00dflich in der K\u00fcche selbst zubereitet werden. Ausserhalb der \u00fcblichen Mittagszeit wird die K\u00fcche auch als Besprechungszimmer genutzt, das gegen Geb\u00fchr von jedem Nutzer gebucht werden kann.<\/li>\n\n\n\n
        7. Wenn vertraglich so vereinbart, kann eigene IT am Arbeitsplatz belassen werden. Eigene K\u00fcchenger\u00e4te wie Wasserkocher, Mikro-wellen usw. sind nicht gestattet.<\/li>\n\n\n\n
        8. Die regelm\u00e4\u00dfige Reinigung der R\u00e4ume von 3und3.co ist inklusive. Nutzer sind verpflichtet Schreibtische und R\u00e4ume so aufger\u00e4umt zu halten, dass eine regelm\u00e4\u00dfige Reinigung einfach m\u00f6glich ist.<\/li>\n\n\n\n
        9. Nutzer d\u00fcrfen die Anschrift von 3und3.co nicht als Gesch\u00e4ftsadresse, Registeradresse, Kanzlei- oder Praxisadresse, Zustelladresse, Impressumsadresse oder ladungsf\u00e4hige Anschrift verwenden, sofern dies nicht in einem gesonderten schriftlichen Vertrag ausdr\u00fccklich vereinbart wurde. Eine blo\u00dfe Nutzung eines Arbeitsplatzes oder Raumes begr\u00fcndet kein Recht zur Verwendung der Anschrift von 3und3.co gegen\u00fcber Beh\u00f6rden, Gerichten, Registern, Vertragspartnern oder der \u00d6ffentlichkeit.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n\n\n\n
        10. Haftung<\/strong>\n
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          1. Nutzer sollen Arbeitspl\u00e4tze, R\u00e4umlichkeiten und Umgebung vor Vertragsschluss besichtigen und zur Kenntnis nehmen. Die Arbeitspl\u00e4tze selbst sind wie in einem gemeinschaftlich genutzten B\u00fcro nicht separat verschlie\u00dfbar.<\/li>\n\n\n\n
          2. 3und3.co \u00fcbernimmt keine Haftung f\u00fcr Folgesch\u00e4den, insbesondere auf entgangenen Gewinn oder Ersatz von Sch\u00e4den Dritter wird ausgeschlossen.<\/li>\n\n\n\n
          3. 3und3.co haftet nur bei Vorsatz oder grober Fahrl\u00e4ssigkeit aufgrund etwaiger Anspr\u00fcche auf Schadens- oder Aufwendungsersatz im gesch\u00e4ftlichen Verkehr.<\/li>\n\n\n\n
          4. 3und3.co \u00fcbernimmt keine Haftung f\u00fcr Sch\u00e4den, die von Nutzern verursacht werden. Nutzer halten 3und3.co in solchen F\u00e4llen grunds\u00e4tzlich von jedem Schaden frei und ersetzen 3und3.co die Kosten der Rechtsverfolgung in H\u00f6he der gesetzlichen Geb\u00fchren.<\/li>\n\n\n\n
          5. Nutzer weisen 3und3.co eine Haftpflicht-versicherung nach, die Sch\u00e4den absichert, die der Nutzer m\u00f6glicherweise verursacht.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n\n\n\n
          6. Zahlung und Zahlungsfristen<\/strong>\n
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            1. Nutzungsentgelte f\u00fcr vertraglich vereinbarte Arbeitspl\u00e4tze und R\u00e4ume sind jeweils im Voraus am letzten Werktag des Monats f\u00fcr den Folgemonat f\u00e4llig, sofern im jeweiligen Vertrag nichts Abweichendes vereinbart ist.<\/li>\n\n\n\n
            2. Rechnungen f\u00fcr gesondert vereinbarte Nebenleistungen sind 14 Tage nach Rechnungserhalt f\u00e4llig.<\/li>\n\n\n\n
            3. F\u00fcr eventuell n\u00f6tige Mahnungen werden \u20ac10 Mahngeb\u00fchr erhoben. Bei Zahlungsverzug gelten die gesetzlichen Regelungen des \u00a7288 Abs. 2 BGB.<\/li>\n\n\n\n
            4. Die Aufrechnung ist ausgeschlossen.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n\n\n\n
            5. K\u00fcndigung<\/strong>\n
                \n
              1. Die Bestimmungen zur ordentlichen K\u00fcndigung sind im jeweiligen Vertrag geregelt<\/li>\n\n\n\n
              2. F\u00fcr die fristlose K\u00fcndigung gelten die gesetzlichen Bestimmungen. Insbesondere sind dies Verst\u00f6\u00dfe gegen wesentliche Vertragsbedingungen.<\/li>\n\n\n\n
              3. 3und3.co ist zur fristlosen K\u00fcndigung berechtigt, wenn ein Nutzer die Anschrift von 3und3.co unbefugt als Gesch\u00e4ftsadresse, Registeradresse, Kanzlei- oder Praxisadresse, Zustelladresse, Impressumsadresse oder ladungsf\u00e4hige Anschrift verwendet oder wenn unter der Anschrift von 3und3.co Zwangsvollstreckungs-, Beh\u00f6rden-, Gerichts- oder Zustellungsma\u00dfnahmen gegen einen Nutzer erfolgen, ohne dass hierf\u00fcr eine gesonderte schriftliche Vereinbarung besteht.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n\n\n\n
              4. Schlussbestimmungen<\/strong>\n
                  \n
                1. Sollten einzelne Bestimmungen aus diesen Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen (AGB) unwirksam sein oder werden, so bleiben diese AGB im \u00dcbrigen dennoch wirksam.<\/li>\n\n\n\n
                2. Erf\u00fcllungsort ist Prien am Chiemsee und Gerichtsstand ist Rosenheim.<\/li>\n\n\n\n
                3. \u00c4nderungen und Erg\u00e4nzungen des jeweiligen Vertrages bed\u00fcrfen der Textform, soweit nicht gesetzlich eine strengere Form vorgeschrieben ist.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

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